Hipoteca IRPH y como el 3 de marzo puede cambiar la vida en Jaén

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Hipoteca IRPH y como el 3 de marzo puede cambiar la vida en Jaén

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En septiembre  del año pasado, el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, comunicó sus conclusiones provisionales sobre el tipo de referencia hipotecario IRPH. Ese día se abrió una ventana de esperanza para muchos de nuestros clientes de Jaén. Defendiendo sus  derechos ante sus entidades financieras, que les  vendieron sus hipotecas IRPH  sin toda la claridad necesaria para este tipo de productos.

 

Esta ventana seguirá abierta hasta el próximo 3 de marzo, fecha en que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea exprese su dictamen definitivo respecto a las Hipotecas IRPH. Si considera que las hipotecas referenciadas al IRPH fueron comercializadas de forma no transparente, podrán declararse abusivas y se anulará su aplicación impositiva. En base a qué fecha establezca para tal determinación, aquellas personas que tengan una hipoteca referenciada al IRPH, podrán recibir de media unos 25.000€ en concepto de dinero cobrado de más por las entidades bancarias.

 


¿Cómo puedo recuperar mis 25.000€?

En artículos anteriores ya hablamos sobre lo que era el IRPH y su repercusión en las hipotecas de nuestros clientes. Todas las semanas se acercan a nuestro despacho de Jaén  clientes con hipotecas con cláusulas abusivas o referenciadas al IRPH.  Ser un despacho con más de 20 años de experiencia y especializado en defender los derecho de nuestros clientes frente a las entidades financieras, nos avalan para reclamar la totalidad de los importes que su banco  le ha cobrado de más.

Ahora que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea emitirá su opinión al respecto, establecerá jurisprudencia para todas las reclamaciones, sobre las hipotecas referenciadas al IRPH. Es por ello que este es el mejor momento para visitar nuestro despacho y recibir nuestro asesoramiento sin compromiso.

Estudio individualizado sin compromiso

 

 


Los bancos se preparan ¿lo estás tú?

Recientemente hemos podido leer artículos en los diferentes periódicos económicos del país, relacionados con el IRPH. Hemos leído cómo las antiguas cajas de ahorro y los bancos están ajustando o reduciendo su exposición a los efectos que la opinión del TJUE del próximo 3 de marzo sobre las hipotecas IRPH.

 

           BBVA reduce el efecto del IRPH a 2.800 millones.

 

Una hipoteca referenciada al IRPH puede suponer hasta 2.000€ al año para una familia con una hipoteca media. Vivieron su esplendor,  comercializadas como menos volátiles que el Euribor, en los años en los que  este índice llegaba a cuotas del 6%. Llegada la crisis y viendo el Euribor en números rojos, por debajo del 0%, el IRPH seguía en el rango del 2%.

 

           El reparto de beneficios de BANKIA peligra por la sentencia del TJUE sobre el IRPH.

 

Son muchos los importes que se manejan respecto a la exposición y al efecto que tendría una opinión negativa del TJUE sobre las hipotecas IRPH para los bancos y cajas. Desde la opinión de los propios bancos  informan de una exposición de 17.500 millones hasta la de Goldman Sachs que puede llegar hasta 44.000 millones. No queremos dejar pasar la oportunidad de indicar  que esta entidad tiene como clientes a prácticamente todas las entidades financieras y que ha llevado a cabo una campaña de publicaciones en las que una sentencia favorable a los consumidores, resultaría en un agravio a la economía Europea sin igual.

 

           Banco Sabadell reduce 80 millones su exposición a hipotecas IRPH en los últimos 6 meses.

 

Se estima que hay un millón de afectados con unos 25.000 € de media de perdida. Caixabank es la entidad más expuesta a la problemática de las hipotecas IRPH con el 37% del total, le sigue el Banco Santander , tras la absorción de Banco Popular (tema del cual hablaremos en futuras entradas en nuestro blog), que tienen el 24%, BBVA alcanza el 16% y Bankia tiene el 9%. El resto de entidades como Kutxabank (integró a CAJASUR), Liberbank (integró banco Castilla la Mancha) y Unicaja (integró Caja Duero) tienen en conjunto un 6% del total. El resto se disuelve entre el resto de entidades financieras del país.

 


Un proceso largo y complicado

Desde Ingelex Consulting Abogados lo tenemos cada día más claro: las cláusulas de las hipotecas IRPH no son transparentes, y por tanto, son abusivas. La experiencia de estos últimos años defendiendo en los tribunales el derecho de nuestros clientes a que se eliminen estas cláusulas de sus contratos y conseguir que sean compensados, nos da la razón.

Dentro del propio estamento jurídico no hay una línea clara y común, ya que son numerosos los juzgados que, no estando  de acuerdo con la validez que el Tribunal Supremo le dio al IRPH, elevaron sus consultas al Tribunal Superior de Justicia Europeo.

 

Sea cual sea la situación de su hipoteca, acérquese a nuestro despacho especializado en reclamaciones bancarias de Jaén y estudiaremos detenidamente su situación sin compromiso.

 

El próximo 3 de marzo, se establecerá si los contratos hipotecarios vinculados al IRPH debe ser sometidos a los controles de transparencia , determinando así  su posible abusividad en caso de que no se superen esos controles.

 

Si la sentencia es positiva para los reclamantes, desde nuestro despacho podremos,  solicitar a su entidad financiera la eliminación del IRPH de sus contratos y reclamar la devolución de las cantidades pagadas de más, junto a los intereses correspondientes, en base a la retroactividad que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea establezca en su caso.

 

La dinámica de las reclamaciones por hipotecas referenciadas al IRPH es muy similar a la que ya vivimos con las cláusulas suelo. Esperamos que la experiencia nos haya servido de algo y el gobierno reaccione estableciendo un mecanismo de reclamación y devolución ágil. Evitar el colapso de los juzgados además de permitir a los consumidores recuperar las cantidades que han estado pagando de más, debe ser la prioridad para todos los estamentos.

 

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH, tanto si ya has iniciado los trámites como si aún no te los has planteado o no sabes si tu hipoteca tiene IRPH  y quieres que te ayudemos a recuperar tu dinero, contacta AQUI con nuestro despacho de abogados, donde te atenderemos de manera personalizada y sin compromiso.

 

Infórmate de todo lo que suponer tener una hipoteca IRPH en nuestras entradas anteriores.

 

 

 

 

 

 

 

 

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